Bouwgrond

Bouwgrond draagt naast een bestaand perceel ook een beoogd resultaat in zich. De artikelen in deze rubriek scheiden de eigendom van de verkoper van de planologische positie, de toegangsregelingen en de fysieke capaciteit die een bepaald bouwprogramma vereist. De bruto oppervlakte alleen zegt weinig over het bruikbare bouwvlak.

Berlijn, Griekenland, Italië, Portugal en Zwitserland bieden verschillende documentaire contexten voor dat onderscheid. Een kadastrale omschrijving, een ingeschreven recht van overpad, een publiekrechtelijke beperking of een planologisch antwoord beantwoordt elk een eigen deel van het vraagstuk. Splitsing, aansluitingen op nutsvoorzieningen en terreinomstandigheden kunnen verdere afhankelijkheden meebrengen. De categorie grond is daarom opgebouwd rond de kloof tussen wat al is aangetoond en wat een toekomstig project nog veronderstelt.