Bauland

Entwicklungsland enthält neben einer vorhandenen Parzelle die Erwartung eines künftigen Ergebnisses. Die Beiträge unterscheiden das Eigentum des Verkäufers von Planungslage, Erschließung und physischer Eignung für ein bestimmtes Bauprogramm. Die Bruttofläche beschreibt noch nicht den nutzbaren Entwicklungsumfang.

Berlin, Griechenland, Italien, Portugal und die Schweiz liefern unterschiedliche dokumentarische Kontexte. Katasterbeschreibung, eingetragenes Wegerecht, öffentlich-rechtliche Beschränkung und Planungsauskunft beantworten jeweils eigene Fragen. Teilung, Anschlüsse und Standortzustand können weitere Abhängigkeiten schaffen. Diese Kategorie ist um die Lücke zwischen belegtem Bestand und zukünftigen Projektannahmen aufgebaut, ohne beides durch die Bezeichnung Baugrundstück gleichzusetzen oder den sichtbaren Zuschnitt als fertige Entwicklungszusage zu behandeln.