Grunty inwestycyjne

Grunt pod zabudowę niesie ze sobą zarówno zamierzony rezultat, jak i istniejącą działkę. Artykuły w tej sekcji oddzielają własność sprzedającego od sytuacji planistycznej, zasad dojazdu i fizycznej pojemności terenu wymaganej dla określonego programu zabudowy. Sama powierzchnia całkowita niewiele mówi o użytecznym obrysie przyszłych budynków.

Berlin, Grecja, Włochy, Portugalia i Szwajcaria stanowią różne tła dokumentacyjne dla tego rozróżnienia. Opis katastralny, wpisana służebność drogowa, ograniczenie publicznoprawne czy odpowiedź organu planistycznego odpowiadają każde na własną część problemu. Podział działki, przyłącza i warunki terenowe mogą wprowadzić kolejne zależności. Kategoria gruntów jest więc zbudowana wokół luki między tym, co już udokumentowano, a tym, co przyszły projekt wciąż zakłada.