Razmik Khachatrian, LL.M.
Zakup nieruchomości za granicą to najpierw decyzja prawna, a dopiero potem estetyczna. Za idealną willą może kryć się spór o tytuł własności, ograniczenie dla zagranicznych nabywców, nieoczekiwany rachunek podatkowy albo sprzedający, który nie jest właścicielem tego, co sprzedaje.
Razmik Khachatrian od ponad 15 lat pracuje tam, gdzie spotykają się prawo, pieniądze i granice. LEX ESTATES oferuje to doświadczenie prywatnym nabywcom i inwestorom: Państwo widzą możliwości, a my widzimy ryzyka, zanim staną się Państwa problemem.
Zamów dobór nieruchomościKto stoi za LEX ESTATES
Razmik jest prawnikiem z tytułem magistra prawa, założycielem pięciu międzynarodowych projektów prawnych i doradczych oraz firmy z branży technologii informacyjnych, a także właścicielem Lex Agency. Jego firmy oraz nasi prawnicy i agenci współpracują z klientami w całej UE i WNP, z punktami kontaktowymi w Strasburgu, Wrocławiu, Erywaniu, Dnieprze i Moskwie.
Jak chroni Państwa pieniądze
- Wsparcie w transakcjach na rynku nieruchomości w różnych jurysdykcjach, od pierwszej weryfikacji do finalizacji.
- Due diligence i analiza prawna sprzedających, deweloperów i innych kontrahentów.
- Strukturyzacja własności i ochrona aktywów, aby nieruchomość od początku była posiadana w odpowiedni sposób.
- Międzynarodowe planowanie podatkowe i strukturyzacja korporacyjna dla nabywców i inwestorów.
- Wsparcie projektów inwestycyjnych i ochrona interesów inwestorów.
- Wsparcie w zakresie KYC, AML i źródła pochodzenia środków, aby banki i notariusze nie zatrzymały transakcji w ostatniej chwili.
- Transgraniczne spory handlowe oraz odzyskiwanie długów i aktywów, gdy coś pójdzie nie tak.
Jak pracuje
Każda sprawa zaczyna się od jasnego obrazu celu, ryzyk, zasobów i prawdopodobnych scenariuszy. Decyzje opierają się na analizie i doświadczeniu, a nie na emocjach czy presji sprzedawcy. Razmik zagłębia się w każdą sprawę tak, jakby była jego własną, i podejmuje decyzje szybko, gdy o wyniku transakcji decyduje czas.
Dyskrecja jest na pierwszym miejscu: umowa o zachowaniu poufności stanowi integralną część jego umowy z klientem. Duże doświadczenie technologiczne kształtuje także sposób działania LEX ESTATES, dlatego selekcja trafia do Państwa w ciągu 24 godzin, a Państwa zapytanie jest przechowywane w postaci zaszyfrowanej.
Wykształcenie i kariera
- 2009-2015: Dniepropietrowski Państwowy Uniwersytet Spraw Wewnętrznych, magister prawa.
- 2016-2017: założenie projektów usług prawnych w WNP, w tym biura prawnego, które obecnie działa pod nazwą i znakiem towarowym Lex Agency.
- Od 2019 r.: publiczna działalność na rzecz praw człowieka i działalność antykorupcyjna, w tym jako zastępca kierownika Centrum Ochrony Praw Obywateli i Przeciwdziałania Korupcji.
- Obecnie: międzynarodowe doradztwo prawne, doradztwo biznesowe oraz wsparcie transakcji na rynku nieruchomości i inwestycji.
Zasady
Uczciwość, rzetelność, praworządność i konsekwencja w dążeniu do celu. Razmik i jego firmy ściśle przestrzegają przepisów o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i nie przyjmują płatności w kryptowalutach. Samodzielnie wybiera sprawy, którymi się zajmuje, i odpowiada za te, które podejmuje.
Rozpoczęcie od selekcji
Proszę podać kraj, rodzaj nieruchomości i budżet. W ciągu 24 godzin po dokonaniu płatności wybrane nieruchomości trafią na Państwa adres e-mail, a nasi prawnicy i agenci mogą poprowadzić transakcję dalej.