Razmik Khachatrian, LL.M.
海外での不動産購入は、美しさの前にまず法的な判断です。完璧に見えるヴィラの裏側には、権原をめぐる争い、外国人購入者への制限、思いがけない税負担、あるいは売ろうとしているものを所有していない売主が潜んでいることがあります。
ラズミク・ハチャトリアンは、法律、お金、国境が交わる現場で15年以上にわたり実務に携わってきました。LEX ESTATESは、その経験を個人の購入者と投資家の皆様にお届けします。お客様はチャンスをご覧ください。リスクがお客様のものになる前に見極めるのは、私たちです。
物件の提案を受けるLEX ESTATESを率いる人物
ラズミクは法学修士の学位を持つ弁護士で、5つの国際的な法務・コンサルティングプロジェクトと情報技術企業の創業者であり、Lex Agencyのオーナーです。彼の会社と当社の弁護士およびエージェントは、ストラスブール、ヴロツワフ、エレバン、ドニプロ、モスクワに拠点を置き、EUおよびCIS各国のお客様を支援しています。
お客様の資金をどのように守るか
- 異なる法域にまたがる不動産取引のサポート。最初の確認から決済まで一貫して対応します。
- 売主、開発業者、その他の取引相手に対するデューデリジェンスと法的審査。
- 所有構造の設計と資産の保護。最初から適切な形で物件を保有できるようにします。
- 購入者と投資家のための国際税務プランニングと法人スキームの構築。
- 投資プロジェクトのサポートと投資家の利益の保護。
- KYC、AML、資金源に関するサポート。銀行や公証人に、土壇場で取引を止められることのないようにします。
- 万一の場合の、国境を越える商事紛争、債権および資産の回収。
仕事の進め方
あらゆる案件は、目標、リスク、リソース、起こり得るシナリオを明確に把握することから始まります。判断は感情や営業担当者の圧力ではなく、分析と経験に基づいて行います。ラズミクは、どの案件にも自分のことのように深く取り組み、取引の成否がスピードにかかっているときは迅速に決断します。
何よりも守秘を重んじ、秘密保持契約はクライアントとの契約に不可欠な一部です。高度なテクノロジーの素養はLEX ESTATESの仕事の進め方にも表れており、だからこそセレクションは24時間以内にお手元に届き、お客様の依頼は暗号化された状態で保管されます。
学歴と経歴
- 2009年～2015年：ドニプロペトロフスク国立内務大学、法学修士。
- 2016年～2017年：CIS諸国でリーガルサービスのプロジェクトを立ち上げ。現在Lex Agencyの名称と商標で運営されている法律事務所もその一つです。
- 2019年以降：人権擁護および汚職対策に関する公共活動。市民の権利保護・腐敗防止センターの副代表としての活動を含みます。
- 現在：国際法務コンサルティング、企業向けアドバイザリー業務、不動産取引と投資のサポート。
行動原則
誠実さ、高潔さ、適法性、そして目的意識。ラズミクと彼の会社は、マネーロンダリング対策の規則を厳格に守り、暗号資産によるお支払いは受け付けません。彼は引き受ける案件を自らの判断で選び、引き受けた案件には責任を持ちます。
まずはセレクションから
国、物件の種類、ご予算をお知らせください。お支払い後24時間以内に、選定した物件がお客様のメールアドレスに届き、その先の取引は当社の弁護士およびエージェントがお引き受けします。