Razmik Khachatrian, LL.M.
Acheter un bien à l’étranger est d’abord une décision juridique, et seulement ensuite une belle décision. Derrière une villa parfaite peuvent se cacher un litige sur le titre de propriété, une restriction pour les acheteurs étrangers, une facture fiscale inattendue ou un vendeur qui ne possède pas ce qu’il vend.
Razmik Khachatrian travaille depuis plus de 15 ans là où le droit, l’argent et les frontières se rencontrent. LEX ESTATES met cette expérience au service des acheteurs particuliers et des investisseurs : vous voyez les opportunités, et nous voyons les risques avant qu’ils ne deviennent les vôtres.
Recevoir des propositionsQui se trouve derrière LEX ESTATES
Razmik est juriste, titulaire d’un master en droit, fondateur de cinq projets juridiques et de conseil internationaux ainsi que d’une société de technologies de l’information, et propriétaire de Lex Agency. Ses sociétés et nos juristes et agents travaillent avec des clients dans toute l’UE et la CEI, avec des points de contact à Strasbourg, Wrocław, Erevan, Dnipro et Moscou.
Comment il protège votre argent
- Accompagnement des transactions immobilières dans différentes juridictions, du premier contrôle à la signature définitive.
- Audit préalable et analyse juridique des vendeurs, promoteurs et autres contreparties.
- Structuration de la détention et protection des actifs, afin que le bien soit détenu de la bonne manière dès le départ.
- Planification fiscale internationale et structuration d’entreprises pour les acheteurs et les investisseurs.
- Accompagnement des projets d’investissement et protection des intérêts des investisseurs.
- Accompagnement KYC, AML et justification de l’origine des fonds, afin que les banques et les notaires n’arrêtent pas votre transaction au dernier moment.
- Litiges commerciaux transfrontaliers, recouvrement de créances et d’actifs si quelque chose tourne mal.
Sa méthode de travail
Chaque dossier commence par une vision claire de l’objectif, des risques, des ressources et des scénarios probables. Les décisions reposent sur l’analyse et l’expérience, non sur l’émotion ni sur la pression d’un vendeur. Razmik s’investit à fond dans chaque dossier, comme s’il était le sien, et décide rapidement lorsque l’issue d’une transaction dépend de la rapidité.
La discrétion passe avant tout : un accord de confidentialité fait partie intégrante de son contrat avec un client. Une solide culture technologique façonne aussi le fonctionnement de LEX ESTATES, ce qui explique qu’une sélection vous parvienne en 24 heures et que votre demande soit stockée sous forme chiffrée.
Formation et parcours
- De 2009 à 2015 : Université d’État des affaires intérieures de Dnipropetrovsk, master en droit.
- De 2016 à 2017 : création de projets de services juridiques dans la CEI, dont le cabinet juridique qui exerce aujourd’hui sous le nom et la marque Lex Agency.
- Depuis 2019 : travail public en faveur des droits humains et action anticorruption, notamment en tant que directeur adjoint du Centre de protection des droits des citoyens et de lutte contre la corruption.
- Aujourd’hui : conseil juridique international, conseil aux entreprises, et accompagnement des transactions immobilières et des investissements.
Principes
Honnêteté, intégrité, légalité et détermination. Razmik et ses sociétés respectent strictement les règles de lutte contre le blanchiment d’argent et n’acceptent pas de paiement en cryptomonnaie. Il choisit ses dossiers en toute indépendance et assume pleinement ceux qu’il accepte.
Commencez par une sélection
Indiquez-nous le pays, le type de bien et votre budget. Dans les 24 heures suivant le paiement, les biens sélectionnés arrivent dans votre boîte e-mail, et nos juristes et agents peuvent ensuite prendre le dossier en main.