Razmik Khachatrian, LL.M.
شراء عقار في الخارج قرار قانوني قبل أن يكون قرارًا جميلًا. فخلف الفيلا المثالية قد يكمن نزاع على سند الملكية، أو قيد على المشترين الأجانب، أو فاتورة ضريبية غير متوقعة، أو بائع لا يملك ما يبيعه.
قضى رازميك خاتشاتريان أكثر من 15 عامًا يعمل حيث يلتقي القانون بالمال وبالحدود. وتنقل LEX ESTATES هذه الخبرة إلى المشترين الأفراد والمستثمرين: أنت ترى الفرص، ونحن نرى المخاطر قبل أن تصبح مخاطرك.
احصل على عروض عقاريةمن يقف وراء LEX ESTATES
رازميك محامٍ حاصل على درجة الماجستير في القانون، ومؤسس خمسة مشاريع قانونية واستشارية دولية وشركة لتقنية المعلومات، ومالك Lex Agency. وتعمل شركاته ومحامونا ووكلاؤنا مع عملاء في الاتحاد الأوروبي ورابطة الدول المستقلة، مع نقاط اتصال في ستراسبورغ وفروتسواف ويريفان ودنيبرو وموسكو.
كيف يحمي أموالك
- دعم المعاملات العقارية في مختلف الولايات القضائية، من الفحص الأول حتى إتمام الصفقة.
- التحقق النافي للجهالة والمراجعة القانونية للبائعين والمطورين والأطراف المقابلة الأخرى.
- هيكلة الملكية وحماية الأصول، لتُحتفظ بالعقار بالصورة الصحيحة منذ البداية.
- التخطيط الضريبي الدولي والهيكلة المؤسسية للمشترين والمستثمرين.
- دعم المشاريع الاستثمارية وحماية مصالح المستثمرين.
- دعم KYC وAML ومصدر الأموال، حتى لا توقف المصارف وكتّاب العدل صفقتك في اللحظة الأخيرة.
- النزاعات التجارية العابرة للحدود واسترداد الديون والأصول إذا حدث خطأ ما.
كيف يعمل
تبدأ كل مسألة برؤية واضحة للهدف والمخاطر والموارد والسيناريوهات المرجحة. وتُتخذ القرارات استنادًا إلى التحليل والخبرة، لا إلى العاطفة أو ضغط البائع. ويتعمق رازميك في كل مسألة كما لو كانت مسألته الخاصة، ويقرر بسرعة حين تتوقف نتيجة الصفقة على السرعة.
السرية في المقام الأول: فاتفاقية عدم الإفصاح جزء لا يتجزأ من عقده مع العميل. كما أن الخلفية التقنية القوية تشكّل طريقة عمل LEX ESTATES، ولهذا تصلك المجموعة المختارة خلال 24 ساعة ويُخزَّن طلبك بصورة مشفّرة.
التعليم والمسيرة المهنية
- من 2009 إلى 2015: جامعة دنيبروبيتروفسك الحكومية للشؤون الداخلية، ماجستير في القانون.
- من 2016 إلى 2017: أسس مشاريع للخدمات القانونية في رابطة الدول المستقلة، منها المكتب القانوني الذي يعمل اليوم تحت اسم Lex Agency وعلامتها التجارية.
- منذ 2019: العمل الحقوقي العام والنشاط في مكافحة الفساد، ومنه منصب نائب رئيس مركز حماية حقوق المواطنين ومكافحة الفساد.
- اليوم: الاستشارات القانونية الدولية، والعمل الاستشاري للأعمال، ودعم الصفقات العقارية والاستثمار.
المبادئ
الأمانة والنزاهة والشرعية والعزيمة. يلتزم رازميك وشركاته التزامًا صارمًا بقواعد مكافحة غسل الأموال ولا يقبلون الدفع بالعملات المشفرة. وهو يختار قضاياه باستقلالية ويقف خلف كل قضية يتولاها.
ابدأ بمجموعة مختارة
أخبرنا بالبلد ونوع العقار وميزانيتك. وخلال 24 ساعة بعد الدفع تصل العقارات المختارة إلى بريدك الإلكتروني، ويمكن لمحامينا ووكلائنا أن يتولوا الصفقة من هناك.