Razmik Khachatrian, LL.M.
Der Immobilienkauf im Ausland ist zuerst eine rechtliche Entscheidung und erst dann eine schöne. Hinter einer perfekten Villa kann sich ein Streit um den Eigentumstitel verbergen, eine Beschränkung für ausländische Käufer, eine unerwartete Steuerforderung oder ein Verkäufer, dem das Verkaufte gar nicht gehört.
Razmik Khachatrian arbeitet seit mehr als 15 Jahren dort, wo Recht, Geld und Grenzen aufeinandertreffen. LEX ESTATES bringt diese Erfahrung zu Privatkäufern und Investoren: Sie sehen die Chancen, und wir sehen die Risiken, bevor sie zu Ihren werden.
Objektvorschläge erhaltenWer hinter LEX ESTATES steht
Razmik ist Jurist mit einem Master of Law, Gründer von fünf internationalen Rechts- und Beratungsprojekten und eines Informationstechnologie-Unternehmens sowie Inhaber von Lex Agency. Seine Unternehmen und unsere Anwälte und Makler arbeiten mit Mandanten in der gesamten EU und der GUS, mit Anlaufstellen in Straßburg, Breslau, Jerewan, Dnipro und Moskau.
Wie er Ihr Geld schützt
- Begleitung von Immobilientransaktionen in verschiedenen Rechtsordnungen, von der ersten Prüfung bis zum Abschluss.
- Sorgfaltsprüfung und rechtliche Überprüfung von Verkäufern, Bauträgern und anderen Gegenparteien.
- Strukturierung des Eigentums und Schutz von Vermögenswerten, damit die Immobilie von Anfang an richtig gehalten wird.
- Internationale Steuerplanung und Unternehmensstrukturierung für Käufer und Investoren.
- Begleitung von Investitionsprojekten und Schutz der Interessen von Investoren.
- Unterstützung bei KYC, AML und beim Nachweis der Herkunft der Mittel, damit Banken und Notare Ihr Geschäft nicht im letzten Moment stoppen.
- Grenzüberschreitende Handelsstreitigkeiten sowie Forderungs- und Vermögensrückholung, falls etwas schiefgeht.
Wie er arbeitet
Jede Angelegenheit beginnt mit einem klaren Blick auf das Ziel, die Risiken, die Ressourcen und die wahrscheinlichen Szenarien. Entscheidungen beruhen auf Analyse und Erfahrung, nicht auf Emotionen oder dem Druck eines Verkäufers. Razmik dringt tief in jede Angelegenheit ein, als wäre es seine eigene, und entscheidet schnell, wenn der Ausgang eines Geschäfts von der Geschwindigkeit abhängt.
Diskretion steht an erster Stelle: Eine Vertraulichkeitsvereinbarung ist fester Bestandteil seines Vertrags mit einem Mandanten. Auch ein starker technologischer Hintergrund prägt die Arbeitsweise von LEX ESTATES, weshalb eine Auswahl innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen eintrifft und Ihre Anfrage verschlüsselt gespeichert wird.
Ausbildung und Laufbahn
- 2009 bis 2015: Staatliche Universität für Inneres Dnipropetrowsk, Master of Law.
- 2016 bis 2017: Gründung von Projekten für Rechtsdienstleistungen in der GUS, darunter das Rechtsbüro, das heute unter dem Namen und der Marke Lex Agency tätig ist.
- Seit 2019: öffentliches Engagement für Menschenrechte und gegen Korruption, unter anderem als stellvertretender Leiter des Zentrums für den Schutz der Bürgerrechte und Korruptionsbekämpfung.
- Heute: internationale Rechtsberatung, Unternehmensberatung sowie Begleitung von Immobiliengeschäften und Investitionen.
Grundsätze
Ehrlichkeit, Integrität, Rechtmäßigkeit und Zielstrebigkeit. Razmik und seine Unternehmen halten die Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche strikt ein und akzeptieren keine Zahlung in Kryptowährung. Er wählt seine Mandate selbstständig aus und steht für die Mandate ein, die er übernimmt.
Beginnen Sie mit einer Auswahl
Nennen Sie uns das Land, die Immobilienart und Ihr Budget. Innerhalb von 24 Stunden nach der Zahlung erreichen die ausgewählten Immobilien Ihre E-Mail-Adresse, und unsere Anwälte und Makler können das Geschäft von dort aus übernehmen.