Razmik Khachatrian, LL.M.
해외 부동산 구매는 아름다움에 앞서 법적인 결정입니다. 완벽해 보이는 빌라 뒤에는 소유권 분쟁, 외국인 매수 제한, 예상치 못한 세금 고지서, 혹은 자신이 팔고 있는 것의 소유자가 아닌 매도인이 숨어 있을 수 있습니다.
라즈믹 하차트리안은 15년 넘게 법, 자금, 국경이 만나는 현장에서 일해 왔습니다. LEX ESTATES는 그 경험을 개인 구매자와 투자자에게 전합니다. 고객님은 기회를 보시고, 저희는 위험이 고객님의 몫이 되기 전에 그 위험을 먼저 봅니다.
매물 제안 받기LEX ESTATES를 이끄는 사람
라즈믹은 법학 석사 학위를 가진 변호사이자, 다섯 개의 국제 법률 및 컨설팅 프로젝트와 정보기술 기업의 창립자이며, Lex Agency의 소유자입니다. 그의 회사들과 당사의 변호사 및 에이전트는 스트라스부르, 브로츠와프, 예레반, 드니프로, 모스크바에 거점을 두고 EU와 CIS 전역의 고객과 함께 일하고 있습니다.
고객님의 자금을 지키는 방법
- 첫 검토부터 계약 종결까지, 여러 관할권에 걸친 부동산 거래 지원.
- 매도인, 개발업자 및 기타 거래 상대방에 대한 실사(due diligence)와 법률 검토.
- 소유 구조 설계와 자산 보호: 처음부터 부동산이 올바른 방식으로 보유되도록 합니다.
- 구매자와 투자자를 위한 국제 세무 계획 및 기업 구조 설계.
- 투자 프로젝트 지원 및 투자자의 이익 보호.
- KYC, AML 및 자금 출처 지원: 은행과 공증인이 마지막 순간에 고객님의 거래를 중단시키지 않도록 합니다.
- 문제가 생겼을 때를 위한 국경 간 상사 분쟁, 채권 및 자산 회수.
일하는 방식
모든 사안은 목표, 위험, 자원, 그리고 가능한 시나리오를 명확히 파악하는 것에서 시작됩니다. 결정은 감정이나 영업 사원의 압박이 아니라 분석과 경험에 근거하여 내려집니다. 라즈믹은 모든 사안을 자신의 일처럼 깊이 파고들며, 거래의 결과가 속도에 달려 있을 때에는 신속하게 결정합니다.
무엇보다 비밀 유지를 우선합니다. 비밀유지계약은 의뢰인과 체결하는 그의 계약에서 빼놓을 수 없는 일부입니다. 탄탄한 기술적 배경 또한 LEX ESTATES의 업무 방식을 형성하며, 그 덕분에 선별 결과는 24시간 이내에 고객님께 도착하고 고객님의 요청은 암호화된 형태로 저장됩니다.
학력 및 경력
- 2009년~2015년: 드니프로페트롭스크 국립내무대학교, 법학 석사.
- 2016년~2017년: CIS 지역에서 법률 서비스 프로젝트를 창립했으며, 현재 Lex Agency라는 이름과 상표로 운영되는 법률 사무소를 포함합니다.
- 2019년부터: 시민권리보호 및 반부패 센터 부센터장을 포함한 공적 인권 활동 및 반부패 활동.
- 현재: 국제 법률 컨설팅, 비즈니스 자문, 그리고 부동산 거래 및 투자 지원.
원칙
정직, 성실, 적법성, 그리고 목적의식. 라즈믹과 그의 회사들은 자금세탁방지 규정을 엄격히 준수하며 암호화폐 결제를 받지 않습니다. 그는 자신이 맡을 사안을 독립적으로 선택하며, 맡은 사안에는 끝까지 책임을 집니다.
선별 서비스로 시작하십시오
국가, 부동산 유형, 그리고 예산을 알려 주십시오. 결제 후 24시간 이내에 선별된 부동산이 고객님의 이메일로 도착하며, 그 이후의 거래는 당사의 변호사 및 에이전트가 이어서 맡을 수 있습니다.