Razmik Khachatrian, LL.M.
Yurt dışında mülk satın almak, güzel olmadan önce hukuki bir karardır. Kusursuz görünen bir villanın ardında bir mülkiyet uyuşmazlığı, yabancı alıcılara getirilmiş bir kısıtlama, beklenmedik bir vergi faturası ya da sattığı şeyin sahibi olmayan bir satıcı olabilir.
Razmik Khachatrian, 15 yıldan fazladır hukukun, paranın ve sınırların buluştuğu yerde çalışmaktadır. LEX ESTATES bu deneyimi bireysel alıcılara ve yatırımcılara sunar: fırsatları siz görürsünüz, riskleri ise bunlar sizin olmadan önce biz görürüz.
Gayrimenkul önerisi alınLEX ESTATES'in arkasında kim var
Razmik, hukuk yüksek lisansı (Master of Law) derecesine sahip bir avukattır; beş uluslararası hukuk ve danışmanlık projesinin ve bir bilişim teknolojileri şirketinin kurucusu, Lex Agency'nin de sahibidir. Şirketleri ve avukatlarımız ile temsilcilerimiz; Strazburg, Wrocław, Erivan, Dnipro ve Moskova'daki irtibat noktalarıyla AB ve BDT genelindeki müşterilerle çalışmaktadır.
Paranızı nasıl korur
- Farklı yargı bölgelerindeki gayrimenkul işlemlerine, ilk kontrolden kapanışa kadar destek.
- Satıcıların, geliştiricilerin ve diğer karşı tarafların durum tespiti (due diligence) ve hukuki incelemesi.
- Mülkün baştan doğru biçimde tutulması için mülkiyetin yapılandırılması ve varlıkların korunması.
- Alıcılar ve yatırımcılar için uluslararası vergi planlaması ve kurumsal yapılandırma.
- Yatırım projelerine destek ve yatırımcıların çıkarlarının korunması.
- Bankaların ve noterlerin anlaşmanızı son anda durdurmaması için KYC, AML ve fon kaynağı desteği.
- Bir şey ters giderse sınır ötesi ticari uyuşmazlıklar, alacak ve varlık tahsili.
Nasıl çalışır
Her iş; hedefin, risklerin, kaynakların ve olası senaryoların net bir şekilde görülmesiyle başlar. Kararlar duyguya veya satış elemanının baskısına değil, analize ve deneyime dayanır. Razmik her işe kendi işiymiş gibi derinlemesine girer ve bir anlaşmanın sonucu hıza bağlı olduğunda hızlı karar verir.
Gizlilik her şeyden önce gelir: gizlilik sözleşmesi, müşteriyle yaptığı sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır. Güçlü bir teknoloji geçmişi de LEX ESTATES'in çalışma biçimini şekillendirir; seçkinin size 24 saat içinde ulaşması ve talebinizin şifreli biçimde saklanması bu yüzdendir.
Eğitim ve kariyer
- 2009 ile 2015 arası: Dnipropetrovsk Devlet İçişleri Üniversitesi, hukuk yüksek lisansı (Master of Law).
- 2016 ile 2017 arası: BDT'de hukuki hizmet projeleri kurdu; bunlar arasında bugün Lex Agency adı ve markası altında faaliyet gösteren hukuk bürosu da vardır.
- 2019'dan beri: Vatandaş Haklarını Koruma ve Yolsuzlukla Mücadele Merkezi Başkan Yardımcılığı dahil, kamusal insan hakları çalışmaları ve yolsuzlukla mücadele faaliyetleri.
- Bugün: uluslararası hukuki danışmanlık, iş danışmanlığı ile gayrimenkul işlemlerine ve yatırıma destek.
İlkeler
Dürüstlük, bütünlük, hukukilik ve kararlılık. Razmik ve şirketleri kara para aklamayı önleme kurallarına titizlikle uyar ve kripto para ile ödeme kabul etmez. Üstleneceği işleri bağımsız olarak seçer ve aldığı işlerin arkasında durur.
Bir seçkiyle başlayın
Bize ülkeyi, mülk türünü ve bütçenizi söyleyin. Ödemeden sonra 24 saat içinde seçilen mülkler e-postanıza ulaşır ve avukatlarımız ile temsilcilerimiz işlemi buradan devralabilir.