Coberturas

As coberturas combinam a propriedade corrente num edifício com espaços privados e partilhados invulgarmente expostos. Os artigos sobre Toronto, o Dubai e a África do Sul analisam a diferença entre um interior no último piso, um telhado, um terraço e um regime de uso exclusivo. A designação comercial, por si só, não determina quais desses elementos mudam de mãos.

O vento, o encandeamento, a drenagem, a impermeabilização e os equipamentos instalados no topo do edifício podem alterar substancialmente a utilidade do espaço exterior. O acesso, os elevadores e a capacidade do edifício para financiar a manutenção influenciam também o prémio associado aos pisos altos. Estes guias tornam a categoria legível através da relação entre uma posição excecional e um edifício em funcionamento, em vez de presumirem que todos os apartamentos no topo oferecem os mesmos direitos ou a mesma experiência diária.