Imóveis comerciais

Os espaços comerciais são moldados pela atividade que têm de acolher. Os guias sobre o Porto e o Rio contrapõem um local de trabalho ocupado pelo proprietário a um investimento de rendimento e distinguem depois lojas de rua, escritórios em condomínio e edifícios independentes. Cargas e descargas, ventilação, acesso de clientes e horários de funcionamento podem tornar muito diferentes ativos aparentemente semelhantes.

A ocupação é outra linha divisória: uma fração devoluta oferece um ponto de partida diferente de um imóvel com inquilino ou sujeito a outros acordos contratuais. Algumas oportunidades de negócio anunciadas dizem respeito a um negócio ou a uma posição de arrendamento, e não a um imóvel registado. Esta secção acompanha, por isso, a relação entre o espaço, a função permitida e a ocupação, em vez de apresentar a área ou a renda indicada como descrição suficiente de um investimento.